Pousada à Venda na Lagoa da Conceição | Florianópolisbairro Lagoa da Conceição, 6 dormitórios, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 360 m², área construída 288 m²

POUSADA À VENDA NA LAGOA DA CONCEIÇÃO – FLORIANÓPOLIS/SC

Pousada à venda na Lagoa da Conceição, em Florianópolis/SC, localizada no caminho para a Praia da Joaquina, em uma das regiões mais procuradas do Leste da Ilha.

A propriedade possui terreno de 360 m², aproximadamente 288 m² de área construída e estrutura formada por 4 apartamentos independentes, totalizando 6 dormitórios, 4 banheiros e espaço para até 6 veículos.

Uma configuração especialmente interessante para quem busca imóvel para hospedagem, locação por temporada ou pretende administrar diferentes unidades em uma única propriedade em Florianópolis.
 

LOCALIZAÇÃO NO LESTE DA ILHA

O imóvel está situado no Beco dos Surfistas, nº 10, na região da Lagoa da Conceição, no caminho para a Praia da Joaquina.

A localização permite fácil acesso a importantes pontos do Leste da Ilha, incluindo:

• Praia da Joaquina
• Lagoa da Conceição
• Avenida das Rendeiras
• Centrinho da Lagoa
• Praias da região

A combinação entre Lagoa da Conceição e Praia da Joaquina reforça a vocação do imóvel para hospedagem, temporada e uso residencial.
 

4 APARTAMENTOS INDEPENDENTES

A propriedade está distribuída em dois pavimentos.

PAVIMENTO INFERIOR

02 apartamentos, cada um contendo:

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda
• Área de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR

02 apartamentos, cada um contendo:

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda
• Área de serviço

Um dos apartamentos superiores possui ainda lareira localizada no mezanino.
 

TOTAL DO IMÓVEL

• 4 apartamentos
• 6 dormitórios
• 4 banheiros
• 4 salas
• Terreno de 360 m²
• Aproximadamente 288 m² construídos
• Espaço para até 6 veículos
 

ESTRUTURA COMPLEMENTAR

Também foram informados na propriedade:

• Dependência nos fundos com banheiro
• Edícula
• Hobby box
• Amplo espaço para veículos

Essa estrutura complementar pode apoiar tanto a operação de hospedagem quanto o uso residencial da propriedade.
 

POUSADA OU IMÓVEL PARA LOCAÇÃO

A distribuição em quatro apartamentos independentes permite analisar diferentes formas de utilização, como:

• Operação de pousada
• Hospedagem por temporada
• Locação dos apartamentos separadamente
• Locação anual
• Combinação entre moradia e locação
• Uso familiar com unidades independentes
• Administração de diferentes acomodações em um mesmo endereço

A propriedade já possui uma estrutura física compatível com múltiplas unidades, reduzindo a necessidade de concentrar toda a utilização em uma única residência.
 

LAGOA DA CONCEIÇÃO E PRAIA DA JOAQUINA

A região da Lagoa da Conceição é um dos principais polos de lazer, gastronomia, hospedagem e turismo de Florianópolis.

A proximidade da Praia da Joaquina acrescenta outro importante elemento à localização do imóvel.

Para quem pretende trabalhar com hospedagem ou locação por temporada, estar situado entre a Lagoa da Conceição e as praias do Leste da Ilha representa um diferencial comercial relevante.
 

DOCUMENTAÇÃO

Conforme informado, o terreno possui Escritura Pública Definitiva.

A documentação completa, situação das edificações, averbações e eventual enquadramento da atividade de pousada deverão ser confirmados antes da formalização da compra.
 

Para receber localização, fotos, documentação disponível e informações para visita:

Andreia – Invista Aqui
WhatsApp: (48) 9 9609-6386

• 4 apartamentos independentes
• 6 dormitórios no total
• 4 banheiros
• 4 salas
• Terreno de 360 m²
• Aproximadamente 288 m² construídos
• 6 vagas / espaço para veículos
• Apartamentos com cozinha própria
• Varandas
• Áreas de serviço
• Lareira em uma das unidades
• Dependência nos fundos com banheiro
• Edícula
• Hobby box
• Próxima à Avenida das Rendeiras
• Próxima ao Centrinho da Lagoa
• Fácil acesso às praias do Leste da Ilha
• Escritura Pública Definitiva, conforme informado
• Possibilidade de hospedagem e locação
• Diferentes unidades em um único imóvel

O terreno possui Escritura Pública Definitiva.

A expressão “pousada” descreve a utilização/estrutura apresentada pelo imóvel. Não foram fornecidas informações sobre CNPJ, alvará de funcionamento, licença específica para hospedagem, cadastro turístico ou demais autorizações operacionais.

Valor, disponibilidade e condições comerciais sujeitos à confirmação.

Andreia – WhatsApp (48) 9 9609-6386

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