Casa 4 Quartos à Venda em Nova Brasília Imbitubabairro Nova Brasília, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 100 m², área construída 100 m², área útil 100 m², terreno 376,20 m²

Casa à Venda em Nova Brasília, Imbituba | 4 Quartos e Potencial para Kitnets
 

Casa à venda em Nova Brasília, Imbituba/SC, com 4 dormitórios, escritura pública e excelente potencial para investimento, localizada na Rua Florestal, nº 65, a apenas 450 metros das Lojas Ferju.

Valor: R$ 298.000,00.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura casa em Imbituba com preço competitivo, terreno para aproveitamento construtivo ou imóvel para desenvolvimento de unidades destinadas à locação.

O imóvel é uma construção em alvenaria e necessita de reformas. O preço anunciado considera principalmente a localização, o terreno e o potencial de aproveitamento da propriedade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 4 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• Área total informada: 100 m²
• Área construída informada: 100 m²
• Construção em alvenaria
• Escritura pública
• Rua Florestal, nº 65
• Bairro Nova Brasília
• Imbituba/SC
• Apenas 450 metros das Lojas Ferju

VALOR

R$ 298.000,00.

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Um dos principais diferenciais desta propriedade é a possibilidade de estudar um melhor aproveitamento construtivo do imóvel.

Para investidores, a localização e as características da propriedade podem permitir a análise de projetos voltados à construção de apartamentos, kitnets ou unidades para locação, sempre de acordo com a viabilidade urbanística e aprovações necessárias.

Isso torna o imóvel interessante para quem busca:

• Construir kitnets para locação
• Desenvolver apartamentos para renda
• Criar patrimônio imobiliário voltado à locação
• Reformar a residência existente
• Estudar um novo projeto para o terreno

CASA PARA REFORMA EM IMBITUBA

A residência necessita de reformas.

Esse fator já está refletido no preço de venda, sendo uma oportunidade principalmente para quem procura localização, documentação e potencial de aproveitamento, e não uma casa pronta para morar sem intervenções.

LOCALIZAÇÃO EM NOVA BRASÍLIA

O imóvel está localizado na Rua Florestal, no bairro Nova Brasília, em Imbituba/SC.

Está a aproximadamente 450 metros das Lojas Ferju, em uma região valorizada e em desenvolvimento.

A localização pode ser um diferencial tanto para utilização residencial quanto para projetos destinados à geração de renda através de locação.

ESCRITURA PÚBLICA

O imóvel possui escritura pública, proporcionando maior segurança documental para a negociação.

ACEITA PERMUTA

O proprietário estuda receber imóvel menor como parte da negociação.

Essa possibilidade pode facilitar uma composição de pagamento para compradores que já possuem outro imóvel.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR EM IMBITUBA

Por R$ 298.000,00, esta propriedade reúne localização, escritura pública, residência existente e possibilidade de estudo para melhor aproveitamento imobiliário.

Para quem busca imóvel para investimento em Imbituba, especialmente na região de Nova Brasília, vale conhecer pessoalmente a propriedade e analisar seu potencial.

Quer receber mais informações, localização, fotos e condições de negociação?

Andreia
WhatsApp: (48) 9 9609-6386

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• Casa à venda em Nova Brasília, Imbituba/SC
• Valor de R$ 298.000,00
• Escritura pública
• 4 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• Construção em alvenaria
• Apenas 450 metros das Lojas Ferju
• Rua Florestal
• Região valorizada
• Imóvel com potencial para investimento
• Possibilidade de estudo para kitnets
• Possibilidade de estudo para apartamentos de locação
• Potencial para geração de renda imobiliária
• Residência existente para reforma
• Proprietário estuda imóvel menor na permuta
• Opção para investidor em Imbituba

Imóvel localizado na Rua Florestal, nº 65, bairro Nova Brasília, Imbituba/SC.

Valor de venda: R$ 298.000,00.

A residência necessita de reformas, e o valor anunciado considera principalmente a localização e o potencial de aproveitamento do imóvel.

O proprietário estuda receber imóvel menor como parte da negociação.

Qualquer projeto para construção de apartamentos, kitnets ou novas unidades deverá ser previamente analisado quanto à viabilidade urbanística, índices construtivos e aprovações exigidas pelos órgãos competentes.

Área total informada no cadastro: 100 m².

Área construída informada: 100 m².

Valores e condições sujeitos a confirmação.

Andreia – WhatsApp (48) 9 9609-6386