Terrenos no Reserva do Lago em Imbituba | Campo Duna A partir de R$ 320 milbairro Campo D`una, área total 300 m², área útil 300 m², terreno 300 m²

TERRENOS NO RESERVA DO LAGO, IMBITUBA — LOCALIZAÇÕES PRIVILEGIADAS A PARTIR DE R$ 320 MIL

Um lote de frente para a avenida central e outra excelente opção no setor inicial do empreendimento. Ambos com 300 m², em um loteamento planejado com obras concluídas, infraestrutura implantada e espaços de lazer integrados à natureza.

Localizado na região do Campo Duna, em Imbituba/SC, no acesso a Garopaba, o Reserva do Lago está com 100% dos lotes comercializados pela loteadora. As duas unidades deste anúncio são oportunidades de revenda de proprietários.

ESCOLHA A LOCALIZAÇÃO DO SEU PRÓXIMO PROJETO

QUADRA 02 — LOTE 15 | DE FRENTE PARA A AVENIDA CENTRAL

Uma posição de destaque dentro do Reserva do Lago, de frente para a avenida central com canteiro central, o principal eixo de acesso e circulação do empreendimento.

Uma excelente escolha para quem valoriza um endereço com acesso direto pela avenida principal e uma localização diferenciada para construir.

• Área total: 300 m².
• Dimensões: 12 metros de frente por 25 metros de profundidade.
• Valor: R$ 350.000,00.

QUADRA 04 — LOTE 09 | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO INTERNA

Muito bem localizado no setor inicial do empreendimento, com fácil acesso à avenida central pelas vias internas. Uma opção para quem deseja construir em um ambiente planejado, com conveniência e espaços de lazer ao ar livre.

• Área total: 300 m².
• Dimensões: 12 metros de frente por 25 metros de profundidade.
• Valor: R$ 320.000,00.

Os terrenos são vendidos individualmente. Os valores correspondem a cada unidade.

UM EMPREENDIMENTO PLANEJADO PARA VIVER BEM

Desenvolvido pela Costa Sul Urbanismo, o Reserva do Lago possui 474 lotes distribuídos em 25 quadras, em uma área total de aproximadamente 242 mil m².

O projeto reúne aproximadamente 21.500 m² de áreas verdes e um lago de cerca de 2.000 m², compondo um ambiente para morar, caminhar e aproveitar bons momentos com a família.

INFRAESTRUTURA CONCLUÍDA

• Ruas pavimentadas em paver intertravado;
• Avenida principal com 19 metros de largura e canteiro central;
• Demais vias com 12 metros de largura;
• Passeios com 2 metros;
• Rede de distribuição de água;
• Rede coletora de esgoto;
• Drenagem pluvial;
• Rede de distribuição de energia com cabeamento aéreo multiplexado;
• Iluminação pública em LED.

LAZER, NATUREZA E CONVIVÊNCIA

Mais de 5.000 m² destinados ao lazer, com três áreas voltadas à diversão, ao descanso e ao esporte:

• Lago e espaços de contemplação;
• Pista de caminhada;
• Playgrounds;
• Pet place;
• Academia ao ar livre;
• Quadra de areia;
• Praça do fogo;
• Bicicletário;
• Áreas de convivência.

Uma estrutura que convida a aproveitar os espaços ao ar livre e incluir mais movimento e contato com a natureza na rotina.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO LITORAL CATARINENSE

Na região do Campo Duna, no acesso a Garopaba, próximo ao comércio, às escolas e aos serviços, com fácil conexão às praias e à BR-101.

Distâncias aproximadas, conforme a apresentação do empreendimento:

• Colégio Porto Seguro: 550 metros;
• Lagoa de Ibiraquera: 650 metros;
• Supermercado Silveira: 1,6 km;
• BR-101: 2 km;
• Praia do Rosa: 7,3 km;
• Centro de Garopaba: 13 km;
• Praia da Ferrugem: 15 km;
• Centro de Imbituba: 16 km.

CONHEÇA OS TERRENOS E ESCOLHA O SEU

Dois lotes com a mesma metragem e localizações distintas para você comparar e escolher conforme seu projeto: o destaque da avenida central ou a excelente posição interna da quadra 04.

Entre em contato com a Invista Aqui Imóveis para receber a planta com a localização de cada unidade, conversar sobre as condições de negociação e agendar uma visita.

OBSERVAÇÕES

O valor inicial de R$ 320.000,00 refere-se ao lote 09 da quadra 04. O lote 15 da quadra 02 está anunciado por R$ 350.000,00.

Usos permitidos e parâmetros construtivos devem ser confirmados por consulta de viabilidade municipal específica de cada lote.

Imagens das áreas gerais do empreendimento. Distâncias aproximadas. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.

• Localização privilegiada: lote 15 da quadra 02 de frente para a avenida central, com canteiro central e acesso facilitado.
• Lote 09 da quadra 04 também muito bem localizado, no setor inicial do empreendimento.
• Obras concluídas e infraestrutura implantada.
• Estoque da loteadora 100% comercializado: oportunidades de revenda de proprietários.
• Ruas em paver, iluminação em LED, redes de água, coleta de esgoto e drenagem pluvial.
• Mais de 5.000 m² de lazer, com lago, pista de caminhada, playgrounds, pet place, academia ao ar livre e quadra de areia.
• Próximo à Lagoa de Ibiraquera, com fácil acesso à BR-101, Praia do Rosa e Garopaba.

Este anúncio reúne dois terrenos de terceiros, disponíveis para venda individual:

• Quadra 02 — Lote 15: R$ 350.000,00.
• Quadra 04 — Lote 09: R$ 320.000,00.

O valor principal do anúncio, R$ 320.000,00, refere-se exclusivamente ao lote 09 da quadra 04.

Metragens, dimensões, documentação e condições de pagamento devem ser confirmadas para cada unidade. Usos e parâmetros construtivos sujeitos à consulta de viabilidade municipal específica do lote.

Imagens das áreas gerais do empreendimento. Distâncias aproximadas. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.

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